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ハウジング山忠

資金計画

– Financial Planning –

家が欲しいと思ったら『どんな家が欲しいのか』をまず一番に考えましょう。
そして気に入った住宅会社が見つかったら資金の相談をすることが、理想的な手順です。
くわしくは「土地探しで気をつけなくてはならないこと」をご覧ください。そして最終的に必要な総額がなんとなくイメージできたところで

  • 可能な借入金額
  • 可能な毎月の返済予定金額
  • 可能なローン年数

などを算出します。

当社に来られる方の多くは、まずざっとご要望を
お聞きして毎月どれくらい返済可能かを
今の家賃をベースにして算出します。

次に・・・基本となる家の仕様の価格をベースに算出、
ご希望の地域の土地の相場の価格を足します。
その総額で月々の返済額を算出します。
高すぎる場合は地域を見直します。

アドバイザー二宮

借りられる金額ではなく返せる金額がポイントです

シュミレーション後に「土地探し」という順番です。

ご希望の方には解りやすくお教えしています。
無料なので構えずにお申し出ください。

さて、では土地探しに入る前に・・・

土地の条件は大体相場があります。
条件のいいところ(人気のあるところ)ほど高額です。
ただ条件のいいの定義が一般的にのお話です。
あなたにとっていいとは限りません。

ご自分がどんなふうに暮らしたいのか?

とても大事なことです。

田舎(多少不便)が好きな人は安くて広い土地が割とあります。
駅近くや学区に希望がある人はある程度の大きさの地価の高い土地になります。

駅から徒歩1時間以上でもバスの本数が充実していれば意外と便利です。
駅から徒歩25分くらいでもバスの本数が2~3時間に1本とかだとやっぱり不便です。

毎日の事なので25分歩く人は実際には少ないからです。
でも車通勤の方には全く問題ないです。
自分にとっていい土地とはどんなところかをはじめによく考えましょう。

土地探し=暮らし方探しです

自身の暮らし方をじっくり見つめるいいきっかけになりますよ

(^◇^)

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