皆さま、こんにちは。
二宮です。
住宅営業として20年以上、多くのお客様の家づくりに携わってきました。
その中で、今でもよくいただく質問があります。
それが、
「注文住宅と建売住宅って、結局何が違うんですか？」
というご質問です。
価格の違いでしょうか。
間取りの違いでしょうか。
それとも、自由に選べるかどうかでしょうか。
もちろん、それらも大きな違いです。
ただ、20年以上この仕事をしてきた私が感じる一番大きな違いは、「家を買うまでの考え方」そのものにあります。
注文住宅と建売住宅は、どちらも「家を購入する」という点では同じです。
しかし、そこに至るプロセスが大きく違います。
注文住宅は、簡単に言えば、
「自分たちの暮らしを考えてから、家をつくっていく」
という住宅です。
例えば、
「朝の支度が重ならないようにしたい」
「子どもが帰ってきたら、自然とリビングに顔を出してほしい」
「洗濯から収納までをできるだけ短い動線にしたい」
「趣味の道具をしまえる場所が欲しい」
など、ご家族の日常から考えていきます。
そのため、最初から「どんな家に住みたいか」だけではなく、
「どんな暮らしをしたいか」
を考えることが重要になります。
一方、建売住宅は、すでに計画された土地や建物を実際に見て、
「この家なら自分たちの暮らしに合いそう」
と判断して購入するスタイルです。
実物を見ることができるので、完成後の生活をイメージしやすいという大きなメリットがあります。
これは注文住宅にはない魅力です。
注文住宅の場合、契約した時点ではまだ家が完成していません。
図面やパース、サンプルなどを見ながら、
「完成したらどんな家になるのか」
を想像して決めていきます。
その分、打ち合わせを重ねながら家をつくっていく楽しさがあります。
反対に、
「できるだけ早く住みたい」
「完成した家を見て決めたい」
という方にとっては、建売住宅の方が選びやすい場合があります。
ここで大切なのは、どちらが優れているかという考え方をしないことです。
注文住宅だから必ず良い。
建売住宅だから妥協している。
そんな単純な話ではありません。
例えば、仕事や子育てで忙しく、
「家づくりに何度も時間をかけるのは難しい」
というご家族もいらっしゃいます。
その場合、完成した家を見て、立地や間取り、価格などを確認しながら判断できる建売住宅は、とても合理的な選択になります。
逆に、
「家にいる時間を大切にしたい」
「家族の生活に合わせた間取りにしたい」
「将来のことまで考えて家をつくりたい」
というご家族であれば、注文住宅の考え方が合いやすいでしょう。
つまり、住宅選びで最初に考えるべきなのは、
「注文と建売、どっちがいい？」
ではありません。
「自分たちは、どんな暮らしをしたいのか？」
ということです。
ここが決まると、選択肢もかなり整理されてきます。
家は、単に広さや設備だけを買うものではありません。
そこで何年、何十年と暮らしていくものです。
だからこそ、価格や見た目だけで比較するのではなく、
「自分たちの生活に、この家は合っているか」
という視点を持っていただきたいと思います。
次回は、もう少し現実的な部分に踏み込んで、「お金・時間・自由度・完成後のイメージ」など、それぞれを選ぶときに知っておきたいメリットと注意点についてお話しします。
Ｐ.Ｓ. 先日、小田郡矢掛町の散策に行って来ました。
旧家が残る町並み、倉敷市美観地区とはまた違った規模で落ち着く。
ゆっくりと雰囲気を楽しむことができました。
昔懐かしのクリームソーダも美味しく頂きました（＾＾）/
